Tony Parker, le ski et le Vercors : la folie des grandeurs immobilières - commentaires

Tony Parker, le ski et le Vercors : la folie des grandeurs immobilières

dernière nouvelle, l'échange des terrains a eu lieu, superficie bien différente, l'un qui devient agricole, l'autre constructible, mais au même prix !!!!
il y a de quoi se poser beaucoup de questions.....
le balcon de villard vestige des années 1970
le futur projet vestige des années 2020 !!!!
Mr le maire dit que les locaux ne peuvent pas se loger, il pense qu'avec ce nouveau site, cela sera réalisable !!
je ne dois certainement pas tout comprendre, mais je pense qu'il faut surtout investir dans de nouvelles activités, mais pas dans cela.

Tony Parker, le ski et le Vercors : la folie des grandeurs immobilières

Donner une nouvelle vie à l'existant est en effet une approche durable et respectueuse de l'environnement. L'exemple que vous mentionnez apparaît comme une réelle réussite pour les habitants, les investisseurs .. et la planète :

Lacaton & Vassal's Grand Parc Bordeaux, winner of 2019 EU Mies Award
par ArchDaily

https://www.youtube.com/watch?v=mJiBScFcjUI

Tony Parker, le ski et le Vercors : la folie des grandeurs immobilières

Mr Yasser vous avez une très bonne idée, il faudrait la proposer à la société de Mr Parker. La copropriété existante compte environ 900 copropriétaires, la copropriété au dessus, les glovettes, le même nombre de copropriétaires et peut être même plus !
Donc arrêtez les constructions sachant que d'ici 20 ans il n'y aura plus de neige. aider la copropriété à rénover. Je pense que Mr Parker risque de perdre gros sur cet investissement. Ce n'est pas la bonne chose à faire.
Des activités diverses oui, des nouvelles constructions non.
Prévoyez au niveau de côte 2000 :
une nouvelle piscine , celle en plein centre manque d'extérieur, prévoyez un ou plusieurs murs d'escalades, salle de sports, salle avec tables de tennis de table, terrain de tennis 2, 3, ou 4.
Mais si vous effectuez votre projet Mr Parker, le quartier côté 2000 sera dans 20 ans abandonné par tout le monde.

Tony Parker, le ski et le Vercors : la folie des grandeurs immobilières

Merci pour ce bel article, constructif et équilibré.

Si Mr Parker souhaite investir dans le Vercors, plutôt que d'augmenter la surface bâtie, pourquoi n'investit-il pas dans une transformation de l'existant qui ne fonctionne pas : pourquoi ne pas réhabiliter le complexe de « Cote 2000 » qui semble majoritairement inoccupé toute l'année, par exemple en s'inspirant des transformations menées par les architectes Lacaton & Vassal – Prix Pritzker 2021 (cf leur réalisation au sein de « La Cité du Grand Parc »), en y intégrant les usages formulés dans le projet du « Hameau des Possibles » (habitations à l'année et services partagés), en complément d'hébergements de loisirs (avec les plateformes comme Airbnb, certains logements à l'année ne deviennent-ils pas des logements de loisir) ?
Plutôt que de construire, réhabilitons l'existant.
Plutôt que de reproduire les mêmes erreurs, apprenons, adaptons nous à l'écosystème et aux mutations en cours et développons une solution durable.
Ainsi, d'une pierre, faisons trois coups :
– satisfaire un besoin d'habitat et de loisirs,
– renforcer l'économie locale,
– permettre à Mr Parker d'effectuer un investissement rentable et responsable.
Bref, développer un écosystème local à l'impact limité, voire réparant l'existant.
Un bel exemple de projet où les parties prenantes ont tout en main pour bâtir une solution satisfaisant les besoins de tous, de manière durable.

Tony Parker, le ski et le Vercors : la folie des grandeurs immobilières

Oui ce projet parait vraiment énorme. C'est peut-être démesuré, donc certainement aussi risqué de faire si gros pour l'investisseur. Mais entre ne rien faire et 600 lits, il y a peut-être un projet raisonnable à travailler ? On est plus dans les années 1970 des cages à lapin dans les stations de ski, aujourd'hui les architectes savent faire de beaux immeubles, écologiques et il y a beaucoup (même trop) de normes écologiques de constructions. Si vous avez la chance d'avoir un investisseur, il faut discuter du projet avec lui et ne pas l'écarter. Le Vercors ce n'est pas que les cabanes de randonneurs aussi habitées par les souris. Elles ont du charme, mais ç'est pas ça qui fera travailler et vivre les gens. Tony Parker c'est un gars bien. Il faut discuter positivement avec lui et ne pas le rejeter. Ce n'est pas tous les jours que vous aurez cette opportunité. Pensez aux emplois dans la région.

Tony Parker, le ski et le Vercors : la folie des grandeurs immobilières

Bon article de Maïa Courtois qui pourrait s'appliquer désormais a toutes les stations de basse altitude, lesquelles s' obstinent à dégrader leur environnement sous l'emprise des promoteurs immobiliers. Ce sont eux les vrais coupables, avec la complicité ou la connivence des maires et des pouvoirs publics. Ainsi le maire de Nice, président de la Métropole, vient d'annoncer 50 millions d'euros pour la station d'Isola 2000, pourtant condamnée à terme dans sa conception actuelle. Les maires sont juge et partie. Le maire de Villars, Thomas Guillet, possède selon cette excellente enquête un magasin de ski et se garde bien de contrecarrer tout projet immobilier fut-il contraire aux intérêts de sa commune. Autour de moi c'est du pareil au même : le maire d'Eze Village (06), a une agence immobilière, des restaurants, un hôtel...le maire de Saint Jean Cap Ferrat (06) a lui aussi une agence immobilière, et une plage privée ( Passable), renseignez vous sur le vôtre...et vous comprendrez alors bien des projets immobiliers absurdes qui vous interpellent, toujours contraires aux voeux des populations locales